История создания девелоперской группы CM.СИТИ связана с деятельностью группы компаний SM.group.
SM.group осуществляет проекты в следующих сферах: девелопмент и строительство, инвестиционные услуги, дистрибуция и ритейл, медицина, масс-медиа. Ключевым проектом Группы стало развитие девелоперского направления — создание строительных проектов жилой и коммерческой недвижимости нового для региона качества.
В октябре 2004 года с целью реализации строительных проектов создано ООО «Новый Город». В декабре того же года компания заключает контракт на приобретение недвижимого имущества ООО «Сибирский судостроительный завод им. Побежимова» — территории завода, прекратившего свое существование. Начинается процесс оформления земель под строительство.
В ноябре 2004 года создано ООО «Старый Город» для управления коммерческой недвижимостью, принадлежавшей акционерам SM.group.
16 августа 2006 года была создана управляющая компания ООО «СМ. сити», которая объединила в себе отдельные компании SM.group, работающие в сфере недвижимости. «СМ. сити» начинает формироваться как центральная компания, управляющая строительными проектами начиная от идеи, создания документации, организации строительства, управления недвижимостью и до продажи готовых и строящихся объектов недвижимости.
В ноябре 2006 года созданы ООО «Березовое» и ООО «Еловое», а в 2007 году — ООО «Лесное» для реализации девелоперских проектов в области коттеджного загородного строительства. В январе 2007 года «СМ. сити» купило 100% акций ОАО «Универсалпроект», специализирующейся на проектировании строящейся недвижимости. Приобретение этого актива было обусловлено необходимостью снижения рисков, связанных со сроками и качеством выполнения проектных работ для планируемых к строительству Группой объектов.
В марте 2007 года принимается решение о строительстве на территории бывшего судостроительного завода современного жилого микрорайона «Новый город». «СМ.сити» приступает к комплексной проработке проекта. В апреле того же года «СМ.сити» купило 100% ООО «СМ. Риэлти» - риэлторскую компанию, обладающую собственными ноу-хау в области риэлторских услуг. Так же в этот период создается ООО «Бизнес сити», специализирующееся на строительстве бизнес центра класса А и управлении коммерческой недвижимостью. С этого момента завершено формирование вертикально структурированной компании, способной качественно реализовывать разноплановые проекты в области девелопмента недвижимости.
В сентябре 2007 ООО «СМ.сити», объединившее в себе проектную, эксплуатационную и риэлтерскую компании, реорганизовано в открытое акционерное общество. В этом же месяце началось строительство первых жилых домов микрорайона «Южный берег». В марте 2008 года «СМ.сити» получила кредит от крупнейшего Российского банка ОАО «Сбербанк» в размере 2,4 млрд. рублей на реализацию проекта строительства первой очереди микрорайона «Новый город». Это сумма является самым большим кредитом, выданным девелоперской компании в нашем регионе.
В октябре 2008 года ООО «Новый Город» получило сертификат соответствия действующей Системы Управления Качеством требованиям стандарта ISO 9001:2000. Сертификат выдан компанией BSI Management Systems (Британский Институт Стандартов, г. Лондон), крупнейшим и наиболее авторитетным органом по сертификации в мире.
В декабре 2009 года первый дом "Южного берега" (Капитанская, 8) введен в эксплуатацию. Следующие два дома (Капитанская, 6 и Навигационная, 4) сданы в в первом квартале 2010 года.