Площади квартир
Площади квартир в домах «Южного берега» увеличены по сравнению со стандартными, но не являются избыточными. 1-комн — от 46 до 49 кв.м., 2-комн — от 69 до 87 кв.м., 3-комн — от 89 до 117 кв.м., 4-комн — от 118 до 123 кв.м., двухуровневая — от 98 до 200 кв.м.
Планировки квартир тестировались компьютерной программой с виртуальной расстановкой мебели и бытовой техники. Размеры столовых приближены к квадратной форме, что позволяет отделить обеденную зону от кухонного гарнитура. Площадь столовых комнат от 12 до 17 кв.м.
Наличие двух санузлов предусмотрено в квартирах с количеством комнат более одной, размер санузла позволяет установить гидромассажную ванну или душевую кабину, а также стиральную машину.
Отделка квартир
Получистовая отделка квартир — максимально подготовленный вид для финишной отделки. Стены и потолки оштукатурены, выровнены и подготовлены для декоративного покрытия (эмали, обои, керамическая плитка и т.д.).
Во всех квартирах установлены итальянские батареи «Calidor super», полотенцесушитель из нержавеющей стали, унитаз, мойка на кухне.
Пластиковые окна из 5-камерного профиля LG шириной 70 мм и стекла с топ покрытием, что обеспечивает дополнительное сохранение тепла в холодное время и не накаляется от солнечных лучей летом.
Входные двери — стальные взломостойкие «Эльбор» (г.Москва), 20 точек запирания, взломостойкие замки, бронепакет, девиаторы и задвижки.
Дизайнерские квартиры
Дизайнерские квартиры с отделкой «под ключ» расположены в первом подъезде дома по адресу ул. Навигационная, 4.
В каждой квартире — индвидуальный дизайн отделки, квартиры полностью готовы для заселения и не требуют дополнительных ремонтных работ. Потолки отделаны потолочным молдингом и стено-потолочными карнизами. Пол в каждой комнате застелен немецким ламинатом «Platinum Standart» различных цветов и оттенков.
Согласно дизайн–проектам стены имеют дизайнерскую колеровку, например, сочетание нескольких цветовых решений в одной комнате, а также более привычную монохромную окраску.
Межкомнатные двери итальянского производства подобраны с учетом общего стиля квартиры.
Совмещенные санузлы украшает итальянский кафель Kerama Marazzi. Акриловые угловые ванны имеют возможность установки гидромассажа, в нескольких квартирах установлены душевые кабины. Раковины-тюльпаны, унитазы, смесители отличаются высокими эстетическими характеристиками и качеством.
Инженерное обеспечение
Система электрообеспечения предусматривает возможность повышенного потребления электроэнергии, например, при установке кондиционера, посудомоечной машины, водонагревателя и т.д. Количество розеток в комнатах увеличено до 6-8 единиц, в санузлах — розетки с устройством защитного отключения. Вся электропроводка выполнена медным кабелем.
Система водообеспечения выполнена из оцинкованных труб с установкой сетчатых фильтров для очистки воды и счетчиков расхода. Гарантированный напор в системе обеспечивается насосными установками независимо от этажа и давления в магистрали.
Автоматические тепловые узлы поддерживают температуру в квартирах на заданном уровне. В 20-этажных высотках проведена горизонтальная разводка воды с поэтажной регулировкой давления: трубы проходят вдоль стен в шумоизолирующем слое пола, стояки непосредственно в квартирах отсутствуют.
Каждое помещение в квартире, за исключением санузлов, оборудовано датчиками пожарной сигнализации. В каждой квартире проложены кабельные трассы для подключения телефона, Интернета, эфирного и кабельного телевидения.